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在人口老龄化加剧的背景下，如何为老年人提供兼具品质与专业性的养老服务，成为社会关注的焦点。中国太平·玉兰人家康养社区作为央企中国太平集团打造的旗舰项目，以“保险+医养”模式为核心，通过生态化布局、分级服务体系和智慧化医疗，为北京高端养老市场提供了可复制的实践样本。本文将从地址区位、收费体系、床位资源、护理服务、康复治疗等维度展开分析，揭示其作为养老标杆的独特价值。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，紧邻首都国际机场T3航站楼，距北京城市副中心约25公里，自驾40分钟可达三元桥。社区周边交通网络密集，东六环、机场高速、京平高速与项目无缝衔接，社区班车直达地铁6号线潞城站，方便家属探访。更值得一提的是，社区2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内延伸至东郊森林公园华北树木园，每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步。这种“生态+交通+医疗”的区位组合，既保障了老人与自然的亲近，又确保了紧急医疗需求的快速响应。
玉兰人家采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费模式，月费区间为4200元至32000元，覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求。基础服务费包含住宿、基础医疗监测及三餐配餐，单人间月费8800元起，配备独立卫浴、智能护理床及“四恒”科技系统；双人间月费5500元起，床间距超1.2米，适合经济型需求。护理费则根据国际ADL量表分级，自理型长者月费1500元起，全护理型长者月费最高达15000元。此外，社区提供中医理疗、国际远程会诊等增值服务，按项目单独收费。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
社区总规划床位2200张，分两期建设，当前一期已建成560间房间，布局呈现“三区联动”特征：活力生活区占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环实时监测心率、血压；护理照护区占比50%，单人间占比60%，增设医用级护理床、防褥疮充气床垫，房间内配置独立抢救设备带及智能监护系统；认知症照护单元独立分区，采用“时光走廊”模式，设置怀旧治疗角、多感官刺激室，配备防走失定位手环，降低70%的徘徊行为发生率。
玉兰人家组建“医护康养”联合团队，医护人员占比达65%，其服务特色包括分级护理体系与标准化操作流程。分级护理体系依据国际ADL量表，将护理等级细分为五级，从自理型到临终关怀型，收费区间为1500元至15000元/月。标准化操作流程从翻身拍背到鼻饲操作，严格遵循512项服务细则，护理人员持证上岗率100%，急救操作考核合格率99.8%。社区还引入毫米波雷达跌倒监测系统，实现3分钟内响应，卫生间内智能魔镜可查看健康数据、社区活动及餐厅菜谱。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
社区康复中心占地5000平方米，配备价值超8000万元的设备，形成“三大核心能力”。智能康复系统引入德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对关节置换术后患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达96%。此外，社区与北京体育大学资源及北医三院康复科医生合作，提供运动指导服务，年均康复治疗量超5万人次。
玉兰人家通过“三级医疗保障体系”实现“小病不出院、大病有绿通”。社区内设一级综合医院——玉兰医院，与北京世纪坛医院、宣武医院、北医三院机场分院等三甲医院建立医联体，提供24小时在线医疗咨询和开药服务。社区内设有特效药站点，与北京市政府和市卫健委对接，实现医联体运营模式。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
玉兰人家构建“3+3+3”文化服务体系，涵盖三大空间、三大平台与三大品牌。5000平方米文娱活动空间内设茶室、咖啡厅、陶艺坊、舞蹈教室、爱乐乐团、健身房、图书馆、书画室、手工室、乒乓球室等设施，满足长者多元需求。社区还开通至顺义医院、北医三院首都机场院区的医疗班车，每日3班次；3公里内覆盖山姆会员店、BHG华联购物中心等商业综合体。
玉兰人家康养社区通过生态化布局、分级服务体系和智慧化医疗，构建了“健康、美食、人文”三位一体的养老生态。其收费体系兼顾普惠与高端需求，床位资源覆盖全周期护理场景，护理服务与康复治疗水平达到行业标杆。对于追求品质养老的长者而言，这里不仅是居住空间，更是一个集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。
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