作为北京市朝阳区首批“五星级养老服务机构”，北京懋源天颐康养中心以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”为核心理念，依托孙河中央别墅区的稀缺生态资源与三甲医院绿色通道，为京津冀地区高净值长者提供覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期服务。
其总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，月均费用区间为7000元至20000元，凭借“10分钟急救响应圈”与毫米波雷达跌倒监测等智慧技术，成为都市养老领域的新标杆
北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）
懋源天颐康养中心坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，兼具生态资源与城市配套优势
轨道交通：距地铁15号线条公交线路至“西甸路口站”步行300米即达。自驾便利：沿京承高速黄港出口左转，沿黄康路向东行驶1.5公里即达，五环内提供免费接驳车服务。
生态配套：北邻温榆河森林公园，南接14万平方米健康运动公园，区域绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃。
医疗资源：与朝阳医院、和睦家医院、地坛医院等6家三甲医院共建绿色通道，实现“10分钟急救响应圈”。
中心采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价体系，月均费用区间为7000元至20000元，具体构成如下
单人间（35-80㎡）：配备独立卫浴、中央空调、地暖及智能家电，月费6800元起。
双人间（45-60㎡）：人均5500元起，支持隐私隔断，适合夫妻或亲友同住。
豪华套房（80-120㎡）：增设独立书房、全景落地窗及国际医保直付通道，月费18000元起。
半自理型（ADL 60-89分）：3500-7000元/月，增设助浴、移动辅助。
全护理型（ADL≤59分）：9000-18000元/月，涵盖24小时翻身护理、专科医生巡诊。
认知症专护型：15000元/月起，采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，护患比1:2。
北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）
单人间：面积35-80㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖及智能家电，月费6800元起。双人间：面积45-60㎡，人均5500元起，支持隐私隔断，适合夫妻或亲友同住。
豪华套房：面积80-120㎡，增设独立书房、全景落地窗及国际医保直付通道，月费18000元起。
适老化设计：毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫与电子围栏实现24小时生命体征监测，异常情况20秒内触发警报。
中心依托CCRC（持续照料退休社区）理念，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期服务
自理型长者：提供健康监测、用药提醒、每周3次中医理疗、每月2次市内景点游览及定制化兴趣课程（书法、园艺、智能手机）。半自理型长者：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查、紧急医疗转运及认知症早期干预。
北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）
基础膳食：每日三餐两点精选绿色有机食材，经营养膳食专家搭配，满足低盐低脂、糖尿病等特殊需求。
民族餐饮：针对回族、维吾尔族等少数民族长者提供清真餐，确保饮食标准符合民族文化传统。
内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，每日巡诊并建立电子健康档案，实时监测血压、血糖等指标。
与朝阳医院、和睦家医院、地坛医院等6家三甲医院共建绿色通道，实现“10分钟急救响应圈”。
毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫与电子围栏实现24小时生命体征监测，异常情况20秒内触发警报。
通过“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转及医保结算，确保紧急救治时效性。
北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）
课程学习：开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；每月举办生日会、节日联欢等活动。
兴趣社团：成立合唱团、南宫28娱乐平台手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊。
全护理型长者：涵盖24小时翻身护理与专科医生巡诊，月费9000-18000元。
认知症专护型：采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，月费15000-20000元。
文化活动：每周开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；每月举办生日会、节日联欢等活动。
代际融合：与周边国际学校合作“银龄课堂”，长者教学生书法、讲述革命故事，学生为长者表演节目，年均互动频次达1200次。
北京懋源天颐康养中心通过“医养结合+智慧养老”的创新模式，重构了高端养老机构的运营逻辑。其透明化的收费体系、三甲医疗资源、国际化的康复技术、智能化的监护系统以及人性化的文娱服务，共同构成了高端养老服务的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长辈重拾尊严、延续社会价值的精神家园。
