在京津冀协同发展与老龄化进程加速的双重背景下，太平玉兰人家养老社区以“保险+医康养”生态圈战略为核心，在顺义临空经济区打造出一座集智慧医疗、生态疗愈、文化颐养于一体的新型养老社区。作为中国太平保险集团与北京城建集团联合开发的旗舰项目，其凭借“15分钟都市康养圈”与“30分钟国际医疗圈”的区位优势，以及“四恒科技系统+五级护理评估”的创新模式，成为北京高端养老市场的标杆性项目。
中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
太平玉兰人家坐落于顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处临空经济核心区，形成“交通枢纽+生态资源+医疗网络”的黄金三角。社区距首都国际机场仅3.5公里，提供免费接送机服务；地铁6号线分钟可达三元桥及北京城市副中心；周边覆盖东六环、机场高速、京平高速等交通干线，形成“地铁+公交+自驾”的立体通勤体系。生态资源方面，社区2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，绿化覆盖率超50%，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³。社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步，并自建5000平方米空中花园，种植抗污染植物，PM2.5过滤效率达95%。
医疗资源方面，社区内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”。社区还引入微高压氧舱、健康小屋等先进医疗设备，为老年人提供全面的健康管理服务。
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太平玉兰人家首创“五级护理评估制”，依据国际ADL量表与Barthel指数将护理服务划分为五级：自理型（月费1500元起）提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务；半自理型（月费3800元起）增设毫米波雷达跌倒监测系统、康复训练及认知症干预；全护理型（月费6800元起）提供24小时生活照料、压疮护理及移动辅助；医疗照护型（月费9800元起）涵盖个性化康复计划、气切护理等；认知症专护型（月费15000元起）采用“时光走廊”怀旧疗法，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。
在居住空间方面，社区采用“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静），单人间配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%；双人间设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制；认知症专区配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。公共区域方面，5000平方米文娱空间涵盖书画室、手工坊、影音室等六大主题互动空间，年均组织活动超500场；4200平方米生态花园配置驱蚊植物及多感官刺激装置，PM2.5过滤效率达95%。
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社区内设玉兰医院，开设综合门诊、康复中心、远程会诊中心，年均服务患者超3万人次，康复有效率达92%。医院配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力测试仪等设备，与协和医院、北医三院建立双向转诊通道，并开设认知症记忆门诊、老年医学科等特色科室。康复治疗方面，社区引进德国MTT康复训练体系，南宫28提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次。中医理疗开设针灸、推拿等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。
在健康管理方面，社区为每位居民建立电子健康档案，实施年度体检、季度随访、月度用药指导，2024年慢病管理达标率提升至85%，糖尿病居民血糖达标率68%。针对术后康复需求，社区与北京协和医院合作提供早期康复指导，膝关节置换术后居民独立行走率提升至94%。
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社区构建“医养娱学”一体化文化生态，开设60门兴趣课程，涵盖英语、书法、摄影等领域，聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课；每月举办国际文化节，组织老人参与海外养老论坛远程交流。社区与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，并自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。
在餐饮服务方面，社区由日籍营养师驻场，提供“三餐两点”及12类慢病膳食方案，蛋白质摄入误差控制在±5g。针对吞咽困难老人，推出增稠剂调整的特殊餐食；清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色菜品，回族长者占比达28%。
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社区采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为4200元至32000元。投保指定年金险（如太平盛世悠享A款）的客户，总保费150万元起即可锁定房间的保证入住权，且首年床位费减免50%。长期入住方面，连续入住3年，第三年服务费享8折；顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴，失独家庭每月可申请3000元补贴。
在智慧养老层面，社区通过智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等区域，异常值10秒内推送至医护终端。家属可通过APP查看健康数据及护理日志，南宫28参与长者健康管理决策。社区引入第三方机构进行年度服务质量评估，护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%。
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在人口老龄化与城市化进程交织的当下，太平玉兰人家养老社区以“医养融合+智慧养老+生态疗愈”模式，重新定义都市养老服务标准。其通过精准匹配医疗资源、深度激活文化价值、动态调整服务供给，不仅满足了长者对尊严养老的需求，更探索出一条高端养老机构可持续发展的创新路径。这种将保险资源、生态优势、医疗资源与智慧养老深度融合的模式，为全国养老服务体系建设提供了重要参考。返回搜狐，查看更多
