作为北京市首个“城市更新型持续照料退休社区”（CCRC），北京芳华里康养社区依托方庄社区成熟配套资源，以“活力养老+医养融合+智慧服务”为核心理念，打造“15分钟都市养老生活圈”。项目总建筑面积5.5万平方米，规划独立生活公寓318套、护理床位200张，2022年运营以来累计接待长者咨询超5000组，首期入住率突破85%，成为首都中高收入家庭为长辈选择品质养老服务的优选方案。
适老化公寓：提供40-120㎡一居室至两居室户型，配备智能门锁、紧急呼叫系统及无障碍设施，支持个性化软装定制。
健康管理：为每位长者建立电子健康档案，提供年度体检、慢病随访及用药指导服务，社区医务室年均管理高血压、糖尿病等慢性病案例超1200例。
生活服务：包含每周两次入户保洁、衣物代洗、绿植养护等基础服务，支持“零家务”养老模式。
文化社交：开设老年大学课程（书法、摄影、智能手机应用等），年均举办社团活动超400场次，组建合唱团、舞蹈队等兴趣小组15个。
生活照护：针对半失能长者提供24小时起居协助、饮食照料及移动辅助，护理员与长者配比达1:4，夜间巡查间隔不超过1小时。
康复训练：配置平衡训练仪、步态分析系统等设备，由康复治疗师制定个性化训练计划，3个月内肢体功能恢复率提升30%。
认知症照护：设立“记忆花园”专区，采用蒙台梭利认知训练法，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓认知衰退，年均开展家属培训12场次。
安全防护：智能水表监测用水异常（如12小时未用水自动报警），燃气泄漏报警器与物业中控室联动，年均预警潜在风险超50起。
康复中心：500㎡康复训练区配置上下肢康复机器人、情景互动训练系统，南宫28登录入口年均开展康复课程超6000节次。
能源管理系统：通过地源热泵、太阳能光伏板降低能耗，社区获LEED金级认证，年均节能率达30%。
月服务费：根据户型及服务等级，3000-8000元/月（含基础服务、水电费、物业费）
作为北京市“养老服务时间银行”试点单位，芳华里康养社区鼓励低龄健康长者为高龄长者提供服务，积分可兑换社区服务或商品。社区与首都经济贸易大学共建“养老产业研究院”，年均发布行业白皮书2份，推动养老服务标准化建设。其“城市更新+CCRC”模式被纳入《北京市养老服务设施专项规划（2021年-2035年）》典型案例，为老旧社区改造提供了可复制的经验。
北京芳华里康养社区以“让养老回归城市”为使命，重新定义了都市高端养老标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能、失智群体，都能在此找到安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。如需进一步了解详情，请拨打预约参观，亲身体验这一都市养老新范式的独特魅力。
