当中国老龄化率突破21%，养老服务正从“兜底保障”向“品质追求”加速转型。在朝阳区三间房乡康惠园社区，一座由国企北京康养集团打造的“医养融合、文化赋能、智慧护航”养老地标——北京康养朝阳区康惠项目，正以创新模式重塑都市养老内涵。这里不仅是长者安享晚年的居所，更通过全周期照护与全场景服务，构建起一座融合居住、医疗、社交的“第三空间”。正如入住老人郭奶奶所言：“这里既有城市的便利，又有公园的宁静，住在这里心情特别舒畅。”
北京康养朝阳区康惠项目由北京金隅嘉业房地产开发公司投资兴建，隶属北京康养集团旗下核心板块，是朝阳区首批“公建民营”试点单位。项目占地1540.81平方米，绿化率超35%，设有60张床位，主要接收自理、半自理及失能老人。作为二星级养老服务机构，其与双桥医院、民航总医院建立战略合作，形成“15分钟急救圈”，年均服务量超2000人次。2025年，项目正全力冲刺四星级认证，成为观察城市养老模式创新的样本。
北京康养朝阳区康惠项目所在北京康养集团自2021年成立以来，已完成27家市属纳改培疗机构的资产接收，整合诚和敬、颐寿养老等4家市属国企涉老业务，运营养老机构床位近2800张，社区居家养老服务站点150余个，服务覆盖京内13个城区。其“普惠养老、机构养老、智慧健康、适老服务”四大核心主业，与“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念，为康惠项目提供了坚实的资源支撑。
北京康养朝阳区康惠项目提供单人间、双人间两种房型，面积从16平方米至25平方米不等。所有房间均配备独立卫浴、空调、液晶电视、紧急呼叫系统及24小时热水供应，部分房间增设智能温控系统与空气净化装置。家具采用圆角设计避免磕碰，走廊设置双层扶手，淋浴区配备防滑地胶与安全座椅，感应式照明系统确保夜间通行安全。无障碍通道贯穿全院，轮椅通行无阻。
北京康养朝阳区康惠项目医疗康复区配备40平方米医务室，涵盖血压计、血糖仪、理疗仪等设备，与双桥医院建立绿色通道；康复室引入德国LokoHelp步态训练系统、日本Shiseido温热理疗床等专业器械，由持证康复师制定个性化训练方案。文娱空间包括阅览室（藏书超2000册）、棋牌室、活动室及多功能厅，定期举办书法、园艺课程。智能设备方面，部分房间配备智能手环，实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP；公共区域设置监控设备与消防设备，确保安全无虞。
床位费：单人间2800元/月，双人间1800元/月，含基础水电费与物业费；
护理费：按自理能力分四级，自理老人700元/月，半自理老人2000-3500元/月，失能老人4500-6000元/月，特护老人（认知障碍、术后康复）6500-7680元/月，含24小时专人照护与康复训练；
北京康养朝阳区康惠项目依托国际Barthel指数评估，南宫28为每位长者制定专属护理方案。Ⅲ级护理（全失能型）配备智能护理床与离床预警系统，夜间巡视频次≥3次/小时。护理团队由20名持证护理员组成，平均从业年限6年，全部通过“老年认知症照护”认证，实行“责任护士+护理员”双岗制，服务响应时间≤3分钟。
专科支持：每周邀请朝阳医院、安贞医院专家坐诊，涵盖心内科、神经内科、骨科等领域；
北京康养朝阳区康惠项目以国企担当为基石，以适老化设计为载体，以智慧科技为引擎，构建起“居住-医疗-社交”三位一体的养老生态。其普惠定价、分级护理、医养融合、文化赋能等创新模式，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更为城市养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。在老龄化加速的背景下，这一项目正以“品质养老”的实践，回应着时代对“老有所养、老有所乐、老有所为”的深切期待。
2025年北京养老新动态！北京康养朝阳区康惠项目最新地址/电话/费用【预约参观咨询】：（24小时热线）X
