在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海作为中国老龄化程度最高的城市之一，正积极探索高端养老服务的创新模式。侨辉天颐康养城作为上海市“十四五”期间重点建设的医养结合示范项目，凭借其“医养融合+生态宜居”的核心理念，成为长三角地区高端养老服务的标杆。本文将从机构背景、区位环境、地理位置、咨询电话、服务模式、设施配置、收费体系及社会影响等维度，全面解析侨辉天颐康养城的真实面貌与实践价值。
侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司投资建设，项目总投资超数十亿元，是上海市政府推动“健康中国2030”战略在养老领域的落地项目。作为嘉定区南翔镇生态涵养区的核心配套，其定位不仅满足区域养老需求，更承担着探索“医养结合”可复制模式的使命。项目以国际通行的持续照料退休社区（CCRC）模式为蓝本，结合中国老龄化社会特征，创新推出“1+N”服务模式——以长者需求为核心，整合医疗、护理、餐饮、文娱等N项专业服务，构建从独立生活到专业照护的全周期服务体系。南宫28登录入口
上海市“十四五”规划明确提出“建设国际一流养老服务体系”的目标，侨辉天颐康养城正是这一战略的实践载体。项目被纳入上海市医养结合示范工程，与瑞金医院、华山医院等三甲医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道，形成“社区医院-二级康复-三级转诊”的三级应急网络。作为上海市长期护理保险定点机构，其服务覆盖“自理-半失能-失能-认知症”全护理需求，长护险可抵扣部分护理费用，减轻家庭经济负担。
上海侨辉置业发展有限公司是一家专注于高端康养产业开发的民营企业，其团队在医疗、地产、养老等领域拥有丰富经验。项目分三期开发，总建筑面积达30万平方米，规划床位超2000张，一期已投入运营，涵盖一级护理医院（300床位）、二级康复医院及老年护理医院。这种“开发+运营”一体化模式，确保了服务标准与硬件设施的高度协同。
社区内设：二级康复医院配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，提供日常健康监测、疾病预防及紧急救治服务；
商业：5公里内覆盖沃尔玛、家乐福等大型商超，以及南翔印象城等商业综合体；
智能监测：每位长者配备智能床垫与手环，实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动预警至医护团队；
功能空间：社区内设影音厅、国粹室、书画室、阅读室等12类文娱空间，每周举办书法、绘画、音乐疗愈等活动；
房间配置：所有房间配备防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设置L型扶手、可折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮；家具采用红木材质，配备中央空调、地暖及适老化卫浴设备；
医疗设施：康复中心配备水疗室、康复训练室等专业设施，康复师根据长者身体状况制定个性化康复计划；体检中心提供高端体检服务，涵盖肿瘤标志物检测、骨密度检测等项目；
：2000平方米中央花园铺设鹅卵石按摩步道，设置风雨亭、太极广场等户外活动空间；楼顶空中花园、恒温泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽教室等促进身体机能；
：由五星级酒店厨师团队运营，每日提供20余种菜品，含低脂、低嘌呤、流食等特殊餐食，支持糖尿病、高血压等慢性病饮食需求，配备营养师进行个性化膳食设计。
社区绿化率超40%，依河而建，设有垂钓区、园艺区、环湖步道及“空中菜园”。长者可参与种植、采摘，体验农耕乐趣，同时通过自然接触改善心理健康。
随着老龄化程度的加深，侨辉天颐康养城的模式或将进一步辐射全国，助力“老有所养、老有所乐”目标的实现。侨辉天颐康养城将继续深化服务创新，探索“居家-社区-机构”协同养老模式，为中国养老产业的可持续发展贡献更多智慧与力量。
