在老龄化社会加速发展的背景下，如何为长辈提供兼具专业医疗、生态宜居与人文关怀的养老服务，成为众多家庭的核心诉求。北京懋源天颐康养中心以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”为核心理念，依托孙河中央别墅区稀缺生态资源与CCRC持续照护模式，构建起覆盖活力长者到失能认知症群体的全周期服务体系，成为京津冀地区高端养老市场的标杆机构。
懋源天颐康养中心坐落于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，紧邻温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园。该区域绿化覆盖率超60%，年均空气质量优良天数达300天以上，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，为长者打造“森林浴+芳香疗愈+园艺疗法”三位一体的生态康复环境。
交通方面，中心距地铁15号线条公交线路及京承高速黄港出口，5分钟车程可达孙河社区卫生服务中心，10分钟抵达地坛医院顺义院区，并与和睦家医院、美中宜和妇儿医院建立绿色转诊通道，构建“10分钟急救响应圈”。园区内全域铺设防滑地胶，走廊宽度达1.8米，配备无障碍电梯、低位服务台及紧急呼叫装置，夜间定时巡查确保安全。
中心总建筑面积2.8万平方米，首期开放171间客房，提供227张床位，涵盖三大房型：
单人间：面积35-80㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，支持个性化软装定制，月费6800元起。
双人间：面积45-60㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，人均月费5500元起，配备分区呼叫装置及隐私隔断。
豪华套房：面积80-120㎡，增设独立书房、会客厅、全景落地窗及国际医保直付通道，月费18000元起。南宫28登录入口
公共区域配置500㎡多功能厅（含IMAX影院、舞蹈室）、屋顶花园（无障碍健身步道、智能灌溉系统）、智慧康养中心（AI体测仪、康复机器人）及开心种植园（20块私属菜地）。全院采用智能床垫、电子围栏及AI体测仪，实时监测心率、呼吸等数据，异常情况20秒内触发警报，家属可通过APP查看护理日志。
中心采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价体系，月均费用7500元至20000元：
自理型（ADL≥90分）：健康监测、用药提醒、每周3次中医理疗，护患比1:20，月费0-1800元。
半自理型（ADL 60-89分）：助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫，毫米波雷达跌倒监测，夜间双人值守，月费3500-7000元。
全护理型（ADL≤59分）：24小时翻身护理、鼻饲护理、每周3次专科医生巡诊，配备日本进口电动护理床，月费9000-18000元。
认知症专护型：采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台，护患比1:2，结合音乐治疗、园艺疗法，月费15000-20000元。
尊享包（3500元/月）：AI营养师配餐、VR康复训练、家属远程探视系统。
增值项目：中医推拿200元/次、康复训练300元/节、温泉疗愈250元/次，部分项目可医保报销。
中心内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪，提供24小时急诊服务，与和睦家医院共建“远程影像诊断中心”。与朝阳医院、地坛医院等6家三甲医院建立绿色通道，突发疾病8分钟内可完成转诊。康复团队由5名主任医师、8名康复治疗师及20名注册护士组成，配备下肢康复机器人、平衡训练系统，年均服务超3000人次，康复有效率达92%。针对吞咽困难长者，推出增稠剂调整食物黏稠度；针对术后恢复者，提供升糖指数低于55的粗粮主食。
2024年数据显示，长者年均参与活动超150场次，社交满意度达96%，抑郁量表评分降低40%。
北京懋源天颐康养中心以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”模式，重新定义了都市养老的边界。无论是从适老化设计、分级护理体系，还是文化浸润与代际融合层面，均体现了对长者需求的深度洞察。若您正在为长辈寻找一处兼具专业照护与人文关怀的养老机构，拨打预约参观，或前往朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼实地考察，或许能为您的选择提供有力参考。返回搜狐，查看更多
