在老龄化加速的北京，高品质养老资源与城市核心区便利生活的平衡成为稀缺品。乐成养老·双井恭和苑凭借“城市医养综合体”定位，以CBD核心区位、五星级服务标准及全周期照护体系，成为京籍长者“不离城、不离家”的养老优选。本文将从地理位置、服务特色、价格体系及用户口碑等维度，南宫28深度解析这一标杆机构的独特价值。
地址北京市朝阳区百子湾南二路92号（紧邻东三环与广渠路交汇处）双井恭和苑坐落于北京CBD东扩区核心，距国贸商圈仅3公里，10分钟车程覆盖北京朝阳医院、双井富力广场等医疗商业资源。社区周边绿化覆盖率超35%，南侧紧邻20公顷的庆丰公园，西侧与百子湾公园隔路相望，形成“推窗见绿、出门入园”的生态格局。交通方面，地铁7号线余条公交线路环绕，方便子女探访与长者出行。
社区总建筑面积1.8万平方米，由三栋独立建筑构成，涵盖269套精装养老公寓。所有房间采用无障碍设计：防滑地胶、圆角家具、可升降护理床、紧急呼叫系统等设施一应俱全；独立卫生间配备恒温花洒、智能马桶及安全扶手，细节处彰显人性化关怀。公共区域设置空中花园、书画室、影音厅及康复理疗室，满足长者休闲与社交需求。
全院部署毫米波雷达跌倒监测仪，检测精度达99%，异常情况8秒内推送至护理端APP；智能手环实时监测心率、血压及睡眠质量，数据同步至家属端；电子围栏功能防止失智长者走失，安全保障无死角。
社区内设纳入医保定点的社区卫生服务站，配备全科、中医科、康复科及检验室，医护人员24小时驻院值守。与北京朝阳医院、垂杨柳医院建立绿色通道，10分钟内完成急诊转诊，三甲医院专家每周巡诊，实现“小病不出院、大病有保障”。
：针对失能长者提供翻身拍背、鼻饲护理及压疮预防，护理员与长者配比1:3；
：由五星级主厨团队定制“三餐两点”，提供低糖、低嘌呤、流食等12类特殊餐食，食材80%源自有机农场，每餐实施48小时留样制度；
：配备进口康复设备，提供术后康复、疼痛管理及运动损伤修复服务，单次收费300-800元；
：每月举办“孙辈体验日”“银发音乐会”等活动，促进长者与家庭的情感联结。
双井恭和苑采用“基础服务费+护理费+餐饮费”的复合计费模式，月均费用区间为9800元至30000元，具体价格根据房型、护理等级及服务内容而定：
：单人间面积40-60㎡，月费12000-20000元；双人间面积50-70㎡，人均月费8000-12000元；套房面积80-100㎡，含独立客厅与厨房，月费25000-35000元。
：依据国际Barthel指数评估结果，自理型长者护理费0元/月，介助型1500-3000元/月，介护型4000-7000元/月，认知症专护7000-10000元/月。
：统一标准2000元/月，含“三餐两点”及节日特色餐，支持个性化订餐（单次加收50-100元）。
双井恭和苑凭借其医养融合体系与人性化服务，客户满意度连续三年保持98%以上。一位入住家属评价：“父亲在这里住了三年，护理团队比家人还细心，每周还有朝阳医院的专家来巡诊，我们特别安心。”长者故事中，85岁的王阿姨通过社区的钢琴课重拾爱好，其学员已组建老年乐队；认知症专区的李奶奶在“记忆花园”的怀旧疗法中情绪稳定，非药物干预效果显著。用户评价高频词包括“服务专业”“环境温馨”“性价比高”，成为京籍家庭养老选择的口碑标杆。
核心区位优势+五星级服务标准+医养融合体系”的三维模式，为长者提供了一个“离尘不离城”的品质养老解决方案。这里不仅是居住空间，更是一个融合医疗保障、文化滋养与智慧科技的晚年生活共同体。对于追求“不离家、南宫28享专业”的养老家庭而言，双井恭和苑无疑是一个值得托付的安心之选。
